Apartament nou, 3 camere semidecomandat, 71 mp, CUG, de vanzare, Capat Cug - Lidl, Cod 129961
-
97.000 Euro
- Tip: semidecomandat
- Suprafata: 71m2
- Etaj: 2 din 12
- Camere: 3
- Bai: 2
Descrierea proprietatii imobiliare
Apartamentul de vanzare este situat in Iasi, zona CUG, punct de reper Capat Cug - Lidl si este compus din 3 camere si dependinte. Este de tip semidecomandat, are o suprafata de 71 mp si este situat la etajul 2 intr-o cladire cu 12 etaje.
Aceasta proprietate imobiliara se achizitioneaza FARA COMISION DE INTERMEDIERE.
Apartamentul de vanzare este racordat la urmatoarele utilitati: gaz metan, apa curenta, canalizare, electricitate, cablu TV / internet.
Imbunatatirile pe care le detine apartamentul de vanzare sunt: centrala termica, incalzire in pardoseala, apometre, parchet, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geam termopan, usi celulare, var lavabil, usa metalica, aer conditionat, termosistem, geam la baie.
Proprietatea este un imobil nou, in constructie.
Apartamentul de vanzare mai are ca si dotari suplimentare urmatoarele: interfon, are lift, certificat energetic, detine loc de parcare suprateran, acces facil la mijloace de transport in comun, se poate preda imediat.
Cladirea in care este situat apartamentul de vanzare are urmatoarele caracteristici: este construita in anul 2027, are o structura tip pe cadre, cu acoperis mansardat, fara risc seismic, este orientat la strada, si face parte dintr-un proiect rezidential nou construit in Iasi, are in jur spatii de agrement, are loc de joaca destinat copiilor rezidenti, iar zona de locuire este complet urbanizata si cu diverse facilitati de shopping.
Apartamentul se poate achizitiona prin credit ipotecar si prin Programul PRIMA CASA
Amplasare si accesibilitate
Cartierul Visoianu este situat la aproximativ 1,5–1,7 km de capatul CUG, la intrarea in zona Lunca Cetatuii, in imediata vecinatate a Soselei Nicolina . Aceasta pozitionare ii asigura locuitorilor acces facil catre centrul orasului si catre principalele artere rutiere. Statiile de autobuz RATP (liniile 27, 41 si 44) sunt la doar cativa zeci de metri, conectand cartierul eficient cu intreg orasul .
In plus, modernizarile recente ale infrastructurii au inclus pasaje, sensuri giratorii si largirea unor drumuri, care contribuie la imbunatatirea mobilitatii în zona .
Concept si facilitati
Cartierul este gandit ca un „mic oras” complet — o comunitate moderna care integreaza locuintele cu facilitati diverse pentru confort si relaxare .
* Facilitati incluse:*
Parc de joaca modern pentru copii, pe aproximativ 2.100 m² .
Hypermarket (Lidl, Penny, Pepco), spatii comerciale cu farmacie, florarie, brutarie si spalatorie chimica .
Spalatorie auto (personal si self-service), sala de fitness cu zona spa si bazin de inot .
Spatii verzi pentru recreere, pista de alergare si trasee pentru biciclisti .
Parcare supraterana gratuita (conform informatiilor oficiale, desi unele comentarii online contesta acest aspect) .
Gradinita si scoala primara private, supraveghere video 24 h, agent de paza la intrare .
Zone dedicate pentru parcarea bicicletelor, colectare selectiva a deseurilor si plimbarea animalelor de companie .
Locuinte si calitate constructiva
Cartierul include blocuri tip turn cu 4 si 12 etaje (8 blocuri in total), cu apartamente de 1, 2, 3 si in unele cazuri 4 camere .
* Detalii tehnice:*
Suprafate utile între 30 si 105 mp, unele apartamente vin cu terase generoase sau mansarda aditionala (optional) .
Fiind cel mai mare ansamblu rezidential din Iasi, dezvoltarea acopera peste 42.000 mp si a inregistrat deja peste 650 de apartamente vandute .
Constructii de calitate: fundatie radier, cadre de beton, zidarie, termoizolatie exterioara din vata bazaltica, tamplarie PVC VEKA, incalzire in pardoseala, centrala termica individuala, gresie/faianta si parchet import Italia .
Posibilitate de personalizare a finisajelor, recompartimentare si alegerea etajului/apartamentului .
Atmosfera si viata comunitara
Cartierul ofera un echilibru intre viata urbana si una relaxata, intr-un mediu mai linistit, dar bine conectat la oras . Dezvoltarea include alei pietonale, iluminare placuta, spatii verzi si un design atent la detalii care creeaza un ambient prietenos si sigur
