Sistem nou de impozitare a tranzacţiilor imobiliare

Pentru imobilele care sunt moştenite nu se plăteşte impozit dacă succesiunea este dezbătută şi finalizată ?n termen de doi ani de la data decesului proprietarului, ?n caz contrar moştenitorii datorează un impozit de 1 la sută care se calculează la valoarea masei succesorale. ?ncep?nd de la l ianuarie 2007, vor surveni schimbări majore ?n ceea ce priveşte sistemul de impozitare a tranzacţiilor privind proprietăţile imobiliare. P?nă acum, impozitul pe c?ştigul imobiliar era de 16 la sută din diferenţa dintre preţul de v?nzare şi preţul la care a fost cumpărat imobilul iniţial. ?ncep?nd cu 1 ianuarie 2007, va fi modificat acest sistem de impozitare. Astfel, pentru imobilele a căror v?nzare s-a efectuat ?ntr-o perioadă mai mică de trei ani de la data achiziţiei imobilului vor fi impozitate cu 3 la sută din valoarea tranzacţiei dacă valoarea este de cel mult 2 miliarde lei (200.000 RON). Dacă valoarea imobilului depăşeşte 2 miliarde lei, atunci impozitul care va trebui plătit va fi de 60 de milioane, la care se adună 2 la sută din valoarea care depăşeşte 2 miliarde lei (200.000 RON). Pentru imobilele care sunt v?ndute după mai mult de trei ani de la data la care au fost achiziţionate, impozitul - care va trebui să fie plătit va fi de 2 la sută din valoarea tranzacţiei, dacă această valoare nu depăşeşte 2 miliarde (200.000 RON). Pentru imobilele care sunt v?ndute după o perioadă mai mare de trei ani de la data achiziţiei va fi aplicat un impozit de 2 la sută, pentru valori mai mici de 2 miliarde lei (200.000 RON) şi o sumă fixă de 40 milioane lei (4.000 RON) plus 1 la sută din valoare, pentru tranzacţiile mai mari de 2 miliarde de lei. Noul Cod fiscal care va intra ?n vigoare de la 1 ianuarie 2007 aduce o noutate şi ?n ceea ce priveşte imobilele moştenite. Pentru imobilele care sunt moştenite nu se plăteşte impozit dacă succesiunea este dezbătută si finalizată ?n termen de doi ani de la data decesului autorului succesiunii. ?n caz contrar moştenitorii datorează un impozit de 1 la sută care se calculează la valoarea masei succesorale. ?Acest impozit este un impozit final, acesta fiind reţinut de notar de la v?nzător, notarul urm?nd să ?l plătească ulterior la bugetul de stat?, a spus Paul Ciobanu, inspector ?n cadrul Compartimentului Serviciu Metodologic Asistentă Contribuabili din cadrul Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Judeţene ( DGFPJ) Iaşi.