Romanii pot lua din nou credite mari cu salarii mai mici

Cresterea gradului de indatorare, permisa de Banca Nationala a Romaniei inseamna ca romanii vor putea imprumuta mai multi bani la aceleasi salarii. Noile masuri ale bancii centrale vor permite un grad maxim de indatorare de pana la maximum 70% de la circa 30% cat este in prezent, scrie Gandul. In aceste conditii, romanii vor avea posibilitatea sa-si cumpere o locuinta prin credit ipotecar , desi nu au un salariu de peste 1.000 de euro. . Cererea a inceput sa creasca, dar ce facem cu dobanzile? "In ultima saptamana, telefoanele au inceput sa sune, clientii sunt interesati de achizitia unei locuinte. Oamenii isi fac curaj, iar interesul a crescut. Masura BNR e buna, e mai bine decat nimic, insa cheia in ecuatie este dobanda, nu doar conditiile de acceptare a dosarului pentru un credit ipotecar", a declarat Ilinca Paun, directorul departamentului rezidential din cadrul companiei de consultanta imobiliara Colliers Romania International. Conditiile de creditare mai permisive ar putea anula unele ieftiniri ale locuintelor In ultimele luni mai multi dezvoltatori au operat scaderi de preturi ale apartamentelor noi de pana la 30%. "Daca o sa se inceapa vanzarea locuintelor, se poate intampla ca cei ce vindeau cu preturi mici sa opreasca aceste scaderi de pret. Hotararea bancii centrale e pozitiva, dar e foarte important felul in care bancile vor traduce aceasta hotarare in fapte reale", a declarat Shimon Gallon, directorul executiv al Globe Trade Center (GTC) Romania. Flexibilizarea creditelor se va implementa peste o luna Bancile comerciale nu vor acorda imprumutur i mai devreme de o luna, dupa ce Banca Nationala a Romaniei va aproba normele de creditare proprii fiecarei institutii de credit. "In acest moment, pe vechile norme de creditare, o familie care face un imprumut ipotecar de 60.000 de euro, pe o perioada de 30 de ani, trebuie sa aiba un venit minim de 1.543 de euro pentru a fi eligibila in fata ofiterului de credit", ne-a declarat Ramona Barbu, directorul executiv al brokerului de credite DBSol Consulting. Pentru aceasta suma, rata lunara este de 462,92 euro in conditiile actuale, la un grad de indatorare de 30%. Situatia se va imbunatati dupa ce bancile vor lucra pe noile norme, care vor permite grade mai mari de indatorare, de pana la 70%. Asadar, pentru acelasi imprumut de 60.000 de euro, cu o perioada de maturitate de 30 de ani, solicitantul va avea nevoie de un venit minim de 771 de euro, la un grad de indatorare de 60%.