Spaniolii de la Fadesa Inmobiliaria si israelienii de la Engel East Europe vor dezvolta sase proiecte cu zeci de mii de locuinte Data de 5 februarie reprezinta un nou record pentru piata imobiliara din Romania.
Ieri s-au anuntat doua mari proiecte rezidentiale care, cumulat, reprezinta cea mai mare investitie anuntata intr-o singura zi. Tinta acestora sunt orasele Bucuresti si Bacau.
Compania spaniola de dezvoltare imobiliara Fadesa Inmobiliaria intentioneaza sa investeasca 1,05 miliarde de euro in Romania in cinci proiecte rezidentiale in Bucuresti si Bacau. Acestea vor totaliza peste 16.000 de locuinte, a anuntat ieri dezvoltatorul, citat de Mediafax. "Vom continua strategia de extindere rapida a companiei in statele europene, cu initierea primelor proiecte din Romania, unde vom investi 1,05 miliarde de euro pentru constructia a cinci proiecte imobiliare care vor cuprinde mai mult de 16.300 de locuinte. Dezvoltarile vor fi localizate in Bucuresti si Bacau", se arata intr-un comunicat al companiei.
12.000 de locuinte in Stefanestii de Jos
Cel mai important proiect al firmei la nivel local va fi situat langa Capitala, unde se va dezvolta un complex rezidential cu o valoare totala de 850 milioane de euro. Proiectul, cu o suprafata construita de peste 640.000 metri patrati, va cuprinde 12.000 de locuinte si va fi amplasat in Stefanestii de Jos, in partea de nord a Bucurestiului. Celelalte proiecte vor fi localizate in diferite zone ale orasului Bacau, unde compania va construi peste 4.300 de locuinte, distribuite in patru proiecte de dimensiuni mai reduse, in cartierele Serbanesti, Stefan cel Mare, Margineni si Marasesti.
"Aceste proiecte vor consolida pozitia firmei de lider intre companiile spaniole de investitii imobiliare care au realizat proiecte in afara Spaniei", se mai spune in comunicat. Compania a fost fondata in Corunna la sfarsitul anilor 1970 si are ca activitate dezvoltarea de proiecte imobiliare, in special in sectorul rezidential si hotelier.
Fadesa este prezenta in mai multe state din Europa, precum Maroc, Spania, Portugalia, Franta, Ungaria, Polonia si Bulgaria, unde detine mai multe proiecte de locuinte, hoteluri si terenuri de golf. Compania a inregistrat in primele noua luni ale anului trecut un profit net de 133 milioane de euro, la o cifra de afaceri de 780 milioane de euro, circa 93% din venituri fiind generate de proiectele rezidentiale.
Israelienii vin cu 100 milioane de euro
Grupul Fadesa a preluat de la statul roman in 1998 pachetul majoritar de actiuni al companiei de prelucrare a lemnului Diana Forest Onesti, prin divizia Eurogalia.
Engel East Europe, subsidiara din Europa de Est a grupului israelian Engel, a achizitionat un teren in Bucuresti, in vederea dezvoltarii a circa 1.000 de locuinte. Valoarea de vanzare a acestora este estimata la 100 milioane de euro. Compania intentioneaza sa dezvolte in zona de sud a Bucurestiului un complex rezidential de aproximativ 100.000 de metri patrati construiti, pe un teren cu o suprafata de 77.500 de metri patrati.
Engel East Europe a intrat pe piata imobiliara din Romania anul trecut si este implicata deja in constructia a cinci proiecte rezidentiale care totalizeaza 5.500 de apartamente. "Romania este una dintre tintele pe care Engel le vizeaza pentru planurile de extindere", a declarat fondatorul si presedintele executiv al grupului Jacob Engel. Grupul israelian a anuntat in luna iulie a anului trecut ca intentioneaza sa participe in Romania la constructia unui proiect imobiliar cu locuinte si spatii comerciale, in valoare de circa 500 milioane de dolari.
Proiectul va fi realizat in colaborare cu proprietarii terenului, dupa ce Engel East Europe a semnat un acord de principiu cu acestia. In luna septembrie a anului trecut, Engel a mai achizitionat un teren in Bucuresti pentru 4,4 milioane de euro, in vederea dezvoltarii a circa 390 de locuinte, valoarea de vanzare a acestora fiind estimata la 46 milioane de euro.
Compania intentioneaza sa dezvolte in zona Sisesti din Capitala un complex rezidential de aproximativ 35.000 de metri patrati, pe terenuri cu o suprafata de 17.700 de metri patrati. De asemenea, Engel a incheiat, in luna august a anului trecut, un acord de achizitie a trei terenuri in Bucuresti, pentru suma de 4,6 milioane de euro, in vederea dezvoltarii a circa 550 de apartamente.
Proiectul imobiliar dezvoltat in cartierul Pipera va avea o suprafata de 55.000 metri patrati, suprafata totala a celor trei terenuri adiacente fiind de 23.000 metri patrati.
Firma estimeaza ca pretul de vanzare al proiectului, in apropierea unui lac, va fi de circa 60 milioane de euro. Engel East Europe este implicata in proiecte imobiliare in Bulgaria, Ungaria, Cehia, Polonia si Serbia, precum si in Germania si Canada.
