Pretul minim pentru o casa in Bucuresti si imprejurimi este de 300.000 euro

Doar casele la "rosu" se mai vand sub acest pret, cele care nu sunt intr-o stare foarte buna sau cele care sunt amplasate in zone izolate. Preturile caselor care nu sunt incluse in proiecte rezidentiale sunt extrem de ridicate. Proprietarii care le-au construit, incearca acum sa scoata profit prin vanzarea lor, pretul nefiind negociabil in cele mai multe cazuri. Astfel, o casa construita in 2007, semi-finisata, cu o suprafata utila de 140 metri patrati, cu un teren de 300 metri patrati, situata in Fundeni, atinge pretul de 165.000 euro. La acelasi pret a fost scoasa la vanzare si o casa din zona Aparatorii Patriei, numai ca aceasta a fost construita in 1960. In comparatie cu cea din Fundeni, cea de-a doua nu are decat 90 metri patrati suprafata utila si 370 metri patrati suprafata de teren. Situatia sta altfel in imprejurimile Bucurestiului. In prezent, o casa sub 200.000 de euro este foarte greu de gasit, majoritatea depasind valoarea de 300.000 euro. Spre exemplu in Corbeanca preturile incep de la 200.000 de euro si pot ajunge pana la 1,2 milioane de euro pentru sapte dormitoare si opt camere. Majoritatea caselor au preturi aici de 300.000 - 600.000 euro. Acelasi lucru se petrece si in Pipera unde pretul unor case cu sase dormitoare si sapte camere ajunge la 2 milioane euro, dar acestea apartin unor ansambluri rezidentiale. In Mogosoaia, casele au de la patru la doisprezece camere, iar preturile sunt cuprinse intre 200.000 si 600.000 euro. Casele care sunt construite pe suprafete mari au de asemenea preturi de milioane. Astfel de case se vand in mod diferit. Unele pot fi achizitionate rapid, altele depasesc un an de cand sunt la vanzare pe piata si in acest caz exista anumite probleme privind locatia sau pretul sau raportul calitate - pret. Un lucru este insa cert: in unele zone preturile au luat-o razna si nu se mai tine cont de amplasare, proprietarul ignorand acest aspect in momentul in care fixeaza un pret. Spre exemplu, o casa in Berceni a ajuns la pretul de 890.000 euro. Totusi, vilele care ajung la peste un milion de euro sunt amplasate in zone bune, centrale, semicentrale, sau in nord, unde pretul unui metru patrat de teren este foarte mare, avand de regula o suprafata construita care depaseste 500 metri patrati