Miroslava, comună de vile pentru cei mai avuţi ieşeni

Localitatea castiga anual aproape o jumatate de milion de euro din impozitele platite de cei care si-au construit aici vile Comuna ieseana Miroslava a devenit in ultimii ani scena unei adevarate explozii pe piata imobiliara. Situata la numai cinci kilometri de Iasi, localitatea este considerata cea mai dezvoltata din mediul rural al judetului. Principala sursa de venituri la bugetul local o constituie constructiile ridicate intr-un ritm alert. Astfel, numai in ultimii patru ani au fost construite aici in jur de 600 de case, dintre care 60 de la inceputul anului pana acum. De asemenea, zece mari industriasi si-au amenajat in Miroslava sedii de birouri sau show-room-uri. Datorita interesului crescut pentru terenurile din zona, primaria comunei a pregatit pentru 2007 un nou plan urbanistic general extins. Zona rezidentiala si de afaceri Comuna Miroslava, amplasata la iesirea din Iasi prin Pacurari, este renumita atat pentru marimea ei, cat mai ales pentru bataliile imobiliare care se dau aici. Reprezentantii agentiilor sustin ca zona este extrem de atractiva tocmai datorita apropierii de oras. ?Iasiul se extinde de la un an la altul tot mai mult. Comuna Miroslava este impartita in doua zone: cea dinspre Metro, aflata la strada si care are toate utilitatile, unde functioneaza exclusiv importanti agenti economici, si zona aflata la iesirea din Iasi, prin cartierul CUG, dedicata mai ales locuintelor?, 50 de euro pe metru patrat Acesta mai spune ca putinele terenuri care au ramas libere, din zona destinata agentilor economici, se vand la pretul de 40-50 de euro metrul patrat. Oferta pentru cele destinate constructiilor de locuinte este mai generoasa. "Terenuri mai sunt disponibile pentru case, valoarea lor variind intre 10 si 35 de euro, in functie de amplasament si de utilitati",. O vila la cheie, amplasata intr-o zona cu utilitati, cu o suprafata de 200 mp si un teren de 1.000 mp, poate fi negociata la suma de aproximativ 150.000 de euro. Un nou plan urbanistic Reprezentantii agentiilor avertizeaza totusi ca, desi perspectivele sunt bune, gazul metan si apa curenta reprezinta o problema in Miroslava. Cu toate acestea, primarul comunei asigura ca localitatea va avea in curand toate utilitatile unui oras. Localnicii beneficiaza deja de avantajul ca se pot conecta la retelele de telefonie, cablu TV si internet. "Daca anul acesta am eliberat 150 de autorizatii de constructie si 330 de certificate de urbanism, pentru 2007 planul nostru urbanistic se extinde. Suntem pregatiti sa eliberam 1.000 de certificate de urbanism si 700 de autorizatii de constructie", promite Vasile Lapusneanu, primarul celei mai bogate comune iesene. Toate utilitatile in maximum patru ani In vederea modernizarii comunei, autoritatile din Miroslava au atras fonduri din toate directiile. "In doua saptamani va fi inaugurat un nou drum, de sapte kilometri, suportat din fonduri SAPARD. In acest moment, gazul metan este doar intr-un sat, insa, conform planului nostru, in urmatorii doi ani se va extinde si in celelalte 12 sate, iar sistemul de distributie a apei potabile va exista in maximum patru ani", sustine primarul Vasile Lapusneanu. O alta importanta sursa de venituri o reprezinta impozitele platite de cei care au construit in zona. Alaturi de localnici, cei zece industriasi care au investit aici contribuie anual cu aproximativ 15 miliarde de lei vechi la bugetul local. Pentru 1.000 de metri patrati de teren, valoarea impozitului este de 500.000 de lei vechi.