Londra ramane orasul cu cele mai mari preturi in sectorul imobiliar

Londra ramane orasul cu cele mai mari preturi in sectorul imobiliar, urmat de Monaco, New York si Hong Kong, relateaza Reuters, citand un studiu realizat de grupurile Knight Frank si Citi Private Bank. Costul unui metru patrat de teren, intr-un cartier de lux din capitala Marii Britanii, poate ajunge pana la 38.000 de euro, in timp ce pretul in Monaco atinge sume de pana la 35.000 euro. Nici in New York preturile nu sunt mai scazute, un metru patrat de teren fiind estimat la circa 25.000 euro. Hong Kong se situeaza pe a patra pozitie, cu 19.700 euro, fiind urmata de Tokyo, Cannes, St. Tropez, Paris si Roma. Moscova se afla pe locul 11 in acest clasament, cu un pret mediu pentru zonele de lux, de 12.300 euro metrul patrat. Knight Frank si Citi Private Bank au precizat ca preturile proprietatilor de lux pe aceste piete au crescut in medie cu 14% in 2006 fata de 2005, in conditiile in care pe piata cu traditie cresterea a fost de numai 9 procente. Potrivit analistilor imobiliari, clasamentulse poate schimba in anii urmatori gratie evolutiei puternice a sectroului imbiliar in statele emergente. Astfel, daca preturile din Londra au crescut in ultimul an cu doar 30%, in sectorul imobiliar din Rusia, India si China costurile au depasit procentajul de 40%. Orase precum Moscova, Saint-Petersbourg, New Delhi sau Beijing au toate sansele sa devena, in anii urmatori, unele dintre cele mai rentabile zone la nivel mondial in privinta evolutiei acestui sector. HotNews. Codul secret al reclamelor imobiliare Timp de cateva luni, o reclama outdoor informa ca in ansamblul rezidential X mai sunt de vanzare cateva locuinte. Paradoxal, dar numarul apartamentelor disponibile pentru vanzare a ramas acelasi si peste o saptamana, si peste o luna,si dupa doua luni si dupa... Intrebarea fireasca era: ce se vinde de fapt sub ?chip? de ultimele ramase locuinte? In orice colt al lumii, cumpararea ultimului apartament dintr-un bloc nou sau un ansamblu rezidential este, de cele mai multe ori, o afacere buna pentru cumparator. Si, desi castigul este mai mult simbolic decat practic, in multe tari clientii vaneaza asa-zisele solduri rezidentiale. Singura problema este ca, de cele mai multe ori, nu stii daca anuntul ?au mai ramas N locuinte in ansamblul X? este un slogan publicitar sau o informare reala. Vanzarea unor proprietati imobiliare, declarand prin intermediul diferitelor actiuni publicitare caracterul limitat sau ?pe terminate? al ofertei, este o veche tehnica de vanzare. Mai devreme sau mai tarziu, la acest tip de reclama apeleaza majoritatea jucatorilor de pe piata, inclusiv cei mari. Cel mai proaspat exemplu (neimobiliar) este campania Logan privind masinile de serie limitata ABS plus. Astfel, pe piata, in promovarea proiectelor imobiliare incepe sa se faca tot mai prezent tipul de anunt care-ti spune ca un anumit proiect a avut un succes de nedescris si ca au mai ramas cateva locuinte de vanzare.