Silicon Valley de Iaşi intră in linie dreaptă. Campusul de business şi tehnologie, care urmea?ză să se ridice pe fostul amplasament al fabricii Terom, a primit undă verde de la Primărie pentru demarare.
Zilele trecute a fost aprobat PUZ-ul, ceea ce inseamnă că investitorii vor putea da drumul investiţiei.
Inedit in Rom?nia
Cat de curand se va incepe dăr?marea r?nd pe rand a clădirilor fostei fabrici Terom. In locul acestora, vor fi construite un parc de afaceri, un campus studenţesc şi un institut de artă. Investitorii au in vedere un concept nou, nea?pli?cat pană acum in Rom?nia.
Mai exact, complexul, spun oamenii de afaceri, va fi locul unde cercetarea, imaginaţia, creativitatea, tinereţea, lumea universitară ?şi vor da m?na cu investitorii, cu oamenii dispuşi să creadă ?n potenţialul de care dispun tinerii studenţi, masteranzi sau doctoranzi din Iaşi.
De altfel, ?n perioada urmă?toare, conceptul Iaşi Business and Technology Campus va fi prezentat universităţilor ie?şe?ne.
Multinaţionale invitate la Iaşi
Dacă ?n privinţa forţei de muncă şi a inteligenţei, dezvoltatorii ?şi ?ndreaptă toată atenţia asupra mediului universitar ieşean, pentru partea economică se discută deja cu firme din Asia de Sud-Est, Statele Unite ale Americii şi Europa.
Principalii vizaţi sunt cei care ?şi desfăşoară activitatea ?n domeniul IT, bioinginerie sau ?n industria farmaceutică. Le este oferită posibilitatea de a ridica, pe acele terenuri, clă?diri după proiecte menite să răspundă ?ntru totul ce?rin?ţelor de microproducţie sau de cercetare de care au nevoie. Prioritate vor avea firmele multinaţionale interesate de puternicul potenţial de dezvoltare al oraşului.
Sisteme green
Ideea definitorie a ?ntregului proiect este una de natură ecologică. At?t pentru partea de business, c?t şi pentru studenţi, vor fi amenajate zone verzi pe suprafeţe extinse, precum şi spaţii publice sau destinate studiului şi petrecerii timpului liber.
Mai mult, ?ntregul complex va fi green energy. Adică toate materialele vor fi ecologice, iar pentru ?ncălzire şi energie termică vor fi adoptate sisteme nepoluante. Complexul mai include şi un hotel de clasă superioară.
Primele clă?diri ar putea fi finalizate ?n doi ani, urm?nd ca ?ntreaga investiţie să se deruleze pe par?cursul a şase ani. ?n final, complexul va avea 20 de clă?diri, ?năl?ţi?mi variate, dar care nu vor de??păşi şapte nivele.
De asemenea, ?n proiect sunt prevăzute spaţii comerciale la parterul imobilelor, ?nsă nu retail. Toate par?cările complexelor vor fi fă?cute la subsol, investitorii vorbind de peste 3.000 de locuri.
Cine sunt investitorii?
Iaşi Business Campus este o investiţie a firmei SC Iaşi City Centre SA, deţinută ?n proporţie de 70% de Red Management, prin intermediul vehiculului de investiţii North East Property Holdings II. 3% din acţiuni aparţin canadianului de origine libiană Khalil Abi Chanine, 7% ?i aparţin ieşeanului Zaharia Schrotter, iar restul unui off-shore din Cipru.
?n top
Iaşi Business and Tcehnology Campus se află ?n topul investiţiilor din acest moment din judeţul Iaşi, alături de ansamblul Palas (200 de milioane de euro), fabrica Delphi (112 milioane de euro) şi complexul Era Park (100 de milioane de euro).
Soluţii
De mai bine de o lună, municipalitatea ieşeană se chinuie să elaboreze un Plan Integrat de Dezvoltare (PID), ?n baza căruia Uniunea Europeană ar putea acorda fonduri nerabursabile de peste 100 de milioane de euro. Una dintre condiţiile obligatorii este ca un sfert din această sumă să reprezinte proiecte din mediul privat. Astfel, Primăria s-a trezit pe ultima sută de metri să caute soluţii. ?n aceste condiţii, Iaşi Business and Technology Campus ar putea fi o soluţie extrem de viabilă. Răm?ne doar ca autorităţile şi mediul privat să se pună de acord.
