De la ?nceputul acestui an, ieşenii au investit 1 milion de euro ?n construcţia de case

Un milion de euro. Acesta este suma pe care au investit-o ieşenii ?n construcţia de vile numai ?n acest an. Potrivit statisticilor, de la ?nceputul anului ?n judeţul Iaşi au fost terminate nu mai puţin de 93 de case, ceea ce ?nseamnă că, ?n medie, ?n fiecare zi o locuinţă este predată la cheie viitorului proprietar. Cu toate că statisticile s?nt optimiste, stăm mai rău dec?t anul trecut ?n ce priveşte ritmul de dezvoltare imobiliară. ?n primul trimestru al anului 2005, au fost terminate 130 de locuinţe, mai mult cu 30 faţă de primele trei luni ale anului 2006. Autorizaţii ?n ritm alert Ritmul de construire se menţine ?nsă alert, municipalitatea fiind asaltată de cereri de avizare a ?nceperii unor lucrări. Numai ?n luna iulie, numărul autorizaţiilor de construire eliberate de Primărie a fost de 164. Nu toate presupun ?nsă construcţia de la zero a unei locuinţe, ci unele s?nt solicitări doar de a face extinderi, reparaţii sau racorduri la gaz sau electricitate. Boom-ul din 1998 Totuşi, specialiştii s?nt de părere că ?n Iaşi se construieşte mai puţin dec?t acum opt ani. "Comparativ cu anul 1998, construcţiile ridicate acum ?n Iaşi reprezintă un procent redus faţă de ce se construia atunci", este de părere Lilean Lazăr, şeful serviciului tehnic ?n cadrul Companiei de Construcţii Alex Iaşi. Statistica mai relevă faptul că ieşenii preferă să fugă de oraş şi să-şi ridice case ?n mediul rural. "Este de la sine ?nţeles, av?nd ?n vedere că explozia de locuinţe se localizează ?n Bucium şi Miroslava. Miroslava a luat av?nt acum ?n ceea ce priveşte construcţia de case, preţul unui metru pătrat de teren ajung?nd acum ?n zonă la 25?30 de euro", Cea mai scumpa zonă răm?ne Copoul. "Pe Aleea Sadoveanu, un metru pătrat de teren se ridică la 120?150 de euro, fiind cea mai scumpă zonă din Iaşi",. O vilă cu două etaje: 95.000 de euro Potrivit constructorilor, mulţi ieşeni preferă să-şi ridice casele ?n regie proprie. "Avem lucrări contractate de diverşi investitori, care ridică cartiere de 15, 20 sau 25 de vile ?n zone precum Bucium sau ?n Păcurari. ?n rest, predomină cazurile c?nd oamenii ?şi ridică vile ?n regie proprie", a precizat Lazăr. Preţul unei astfel de case variază ?n funcţie de dotările solicitate de proprietari. "?n funcţie de cele solicitate, preţul unui metru pătrat de casă construită variază de la 380 la 450 de euro pe metru pătrat. O vilă ajunge la 80 ? 95.000 de euro, ?n funcţie de mărime, cerinţe, dotări", a menţionat reprezentantul companiei Alex. 16 hectare aduse ?n intravilan Construirea caselor pe l?ngă Iaşi n-ar trebui să fie o problemă pentru cei care n-au loc de casă. Potrivit Direcţiei Agricole, anul trecut peste 16 hectare au fost trecute din extravilan ?n intravilan. "Asta ?n condiţiile ?n care avem 70 ? 80.000 de hectare de teren nelucrate. Bine?nţeles, pentru un astfel de tranfer se fac analize a solului şi se scot din circuitul agricol terenurile cu solurile cele mai nefavorabile pentru agricultură", ne-a declarat Constantin Aruştei, director executiv al DADR Iaşi.