Patroni sau simpli angajati, profesori sau avocati, printre ieseni a prins moda caselor de vacanta. Pentru o gura de aer proaspat si pentru citeva zile de relaxare, iesenii cu venituri medii si cei cu conturi semnificative in banci sint dispusi sa dea de la citeva mii de euro, pina la citeva zeci de mii de euro. Paun, Poieni, Bucium sau Breazu ? acestea sint doar citeva dintre locatiile preferate de cei care isi cumpara o cabana. In acest an, afacerile firmelor de profil au mers struna, comenzile dublindu-se chiar fata de 2005.
Cu pretul unei Dacii Logan sau a doua masini second-hand, iesenii cu venituri medii pot cumpara un sfirsit de saptamina relaxant sau chiar citeva zile de concediu departe de agitatia orasului. Daca in urma cu citiva ani construirea caselor de vacanta parea sa nu aduca cine-stie-ce profit, acum, patronii firmelor de profil isi freaca miinile satisfacuti. Din ce in ce mai multe persoane aleg sa semneze un contract pentru o astfel de locuinta temporara. ?Am cistigat in acest an mai mult decit dublu, am depasit chiar 200%! Daca la inceput construiam case din beton, acum ne-am orientat numai spre casele de lemn. Lumea a fost sceptica initial, pina a vazut ca astfel de locuinte sint ieftine si, daca nu sint personalizate, pot fi ridicate foarte repede. Avocati, oameni de afaceri sau chiar simpli angajati apeleaza din ce in ce mai mult la noi, pentru ca oferta se adreseaza clasei mijlocii si oamenilor cu venituri mai reduse?, a afirmat Mihai Ciuciudau, administratorul firmei Coloana SRL.
Procentual, casele de vacanta reprezinta 10% din comenzile pe care le-a primit societatea pe care o conduce, dupa cum spune Ciudiudau. Preferate sint zonele Bucium, Poieni, Paun si Breazu.
Pe piata cabanelor este loc si de mai bine. Daca iesenii aleg casele de vacanta construite pe suprafete mici, de 25-30 de metri patrati, cu finisaje din rigips si cu lambriuri de PVC la exterior, in schimb, moldovenii din nordul tarii par sa fie mai largi la punga. Cele mai multe contracte au fost semnate in Neamt, spune patronul Coloana SRL. ?Aici ni se cer case de vacanta mai mari, pe 120-140 de metri patrati. Avem multi profesori si oameni de afaceri din Neamt care vor cabane la Borsec, de exemplu. Desi e o regiune unde lemnul se gaseste din belsug, in Neamt ni se cer case de tip sandwich, din lemn aparent, pentru ca sint mai elastice si mai bine izolate termic. Preturile variaza in functie de finisaje si de cerintele clientului. Daca e personalizata, o astfel de locuinta este mai scumpa!?, explica Mihai Ciuciudau.
Pretul depinde si de sistemul de incalzire
O cabana simpla, construita pe 25-30 de metri patrati costa minimum 6.000-7.000 de euro, dar poate ajunge chiar si la 25.000 de euro, in functie de sistemul de incalzire (centrala pe gaz sau pe lemne). Pentru clientii mai potenti, pretul unei case de vacanta poate porni de la 20.000 de euro, pentru o suprafata de 140 de metri patrati, si poate depasi 120.000 de euro. ?Oferta variaza in functie de cerintele clientului?, este de parere si Constantin Branca, directorul firmei Mobinstal SRL. De cele mai multe ori, plata transportului nu este inclusa pe factura finala, iar fundatia poate fi turnata, optional, de firma constructoare, la un cost suplimentar.
60% dintre locuintele norvegienilor sint din lemn
?n Statele Unite ale Americii (SUA), 90% dintre locuinte sint din lemn sau din OSB (placi din aschii late de lemn), 60% dintre casele nordicilor (?n special Norvegia si Finlanda) sint tot din material lemnos, ?n Germania s-a ajuns la un nivel de 10%-15%, iar Guvernul francez ?ncurajeaza puternic folosirea materialelor ecologice. Spre deosebire de Rom?nia, unde predomina ?nca monopolul otel-betonului, strainii au ?nteles ca lemnul are proprietati deosebite, costuri reduse si, nu ?n ultimul rind, ca este un material regenerabil.
?Panourile de tip sandwich? reprezinta viitorul,/b>
Prefabricatele din lemn, asa-numitele ?panouri de tip sandwich?, care ?nglobeaza straturi de vata minerala si folii bariera antivapori, se monteaza rapid (o casa poate fi gata si ?ntr-o luna!), au greutate proprie redusa, prezinta un risc seismic scazut, asigura o foarte buna izolatie fonica si termica, iar costurile sint semnificativ mai mici. Pentru prevenirea incendiilor, se folosesc solutii ignifugante, cu care se trateaza lemnul folosit in constructii de acest gen. Costurile sint cu cel putin 40% mai mici decit cele pentru o casa din zidarie si beton. O casa cu schelet din lemn poate sa arate ca una din piatra si, bine ?ntretinuta, poate avea o durata de viata de 80-100 de ani si chiar peste.
