Care sunt tendintele, dezvoltarile, evolutiile si prognozele pietii imobiliare Iesene.

Imobile Iasi a realizat un studiu a pietei imobiliare iesene, pentru a informa vizitatorii portalului despre evolutia pietei imobiliare, in anul 2008, dar mai ales in anul ce urmeaza 2009, an hotarator pentru toate ramurile economiei noastre. In continuare va prezentam un inteviu realizat de reporterul nostru in compania D-lui Ciprian Iovu, manager al Agentiei Imobiliare Inter Imobiliare. Reporter Imobile Iasi 1. Care sunt tendintele pe piata imobiliara si ce determina dezvoltarea pietei imobiliare din aceast oras? Ciprian Iovu manager Inter Imobiliare Tendințele pieței imobiliare ieșene sunt cu siguranță in continuă creștere, fapt dovedit de investițiile majore finalizate și in curs de dezvoltare, care sunt in orașul nostru și care fac ca Iașiul să crească din ce in ce mai mult in valoare, eleganță și confort. Prin deschiderea centrelor comerciale, prin construirea de fabrici, prin investițiile din infrastructură și prin atragerea investitorilor autohtoni și străini in Iași practic s ?au deschis porțile creșterii economice iar continuarea dezvoltării pieței imobiliare va fi inevitabilă. Reporter Imobile Iasi 2. Cum, unde si de ce se dezvolta orasul in prezent? Ciprian Iovu manager Inter Imobiliare In ultimi ani, prin construirea singurului Mall din Moldova la Iași, zona cea mai ridicată valoric a fost cu siguranță Tudor Vladimirescu, totodată fiind in această zonă și cel mai mare centru universitar al Moldovei. In zonele apropiate acestuia au inceput construcțiile de proiecte rezidențiale de mică și mare anvergură ajung?nd la un număr de 4.000 de apartamente, ceea ce este foarte puțin incă față de numărul de apartamente nou construite in celelalte județe de talia orașului nostru. Iașiul are un potențial extins de dezvoltare in domeniul imobiliar datorită cererii in permanență crescută de locuințe, aportul fiind și a locuitorilor din celelalte județe invecinate, dornici să locuiască intr-un oraș mare ca Iașiul. Reporter Imobile Iasi 3. Cum au evoluat in ultimii 2 -3 ani piata imobiliara din Iasi? Ciprian Iovu manager Inter Imobiliare In ultimii 2-3 ani piața imobiliară ieșeană a cunoscut un ritm accentuat de ascensiune a v?nzării de locuințe, iar acest fapt a influențat in mod direct creșterea prețurilor pe toate segmentele de piață din domeniul imobiliar, făc?nd astfel din piața imobiliară o afacere care avea o singură direcție, aceea de creștere in valoare și calitate. Reporter Imobile Iasi 4. Care este situatia actuala a pietei imobiliare din Iasi? Ciprian Iovu manager Inter Imobiliare Prețurile imobilelor și a terenurilor au avut o scădere cuprinsă intre 15% și 35% in funcție de segmentul de piață, 20% din scadere reprezentand devalorizarea leului in raport cu euro. Odată cu inceperea noului an și a relaxarii sistemului bancar, potentialii cumparatori au inteles ca cele mai bune investitii au ramas tot imobiliarele, necesitatea unei locuinte fiind mereu de actualitate, fie ea proprietate sau inchiriata. Cererile au crescut semnificativ față de ultimul trimestru din 2008, angren?nd astfel piața imobiliară, ceea ce a dus la o ușoară stabilizare a prețurilor . Reporter Imobile Iasi 5. Care sunt cele mai importante proiecte de infrastructura in curs de realizare sau care se vor realiza in viitorul apropiat in oras? Ciprian Iovu manager Inter Imobiliare Cea mai importantă in domeniul infrastructurii, este după părerea mea, inceperea lucrărilor de la șoseaua de centură, urmată indeaproape de urbanizarea și modernizarea celor mai importante bulevarde din oraș, a străzilor, a totuarelor și a parcurilor, spun asta deoarece in 2008 fața Iașiului sa schimbat cu mult in bine. Portalul Imobile Iasi va continua seria de reportaje despre piata imobiliara din Iasi si domeniile auxiliare acesteia deoarece vrem ca toti iesenii sa beneficieze de toate noutatile din acest domeniu.