Brasovul, viitor punct fierbinte pe harta de extindere a investitorilor

Evolutia pozitiva a economiei romanesti a dus la cresterea volumului de tranzactii imobiliare pe piata brasoveana, plecand de la segmentul rezidential si pana la cel industrial. In Brasov, indiferent de segmentul de piata (rezidential, retail sau logistic), cresterile de pret au fost cuprinse intre 30 si 100 la suta, situatie similara cu cea din Capitala. Si in Brasov, polul atractiei imediate va fi dat de investitiile in terenuri, primul pas al unei investitii in real-estate. Avantajele de necontestat ale zonei sunt clima si imprejurimile, deosebit de favorabile practicarii turismului, zonele de agrement fiind mult apreciate si vizitate in toate anotimpurile. Tendintele imobiliare ale zonei sunt axate pe extindere, in prezent dezvoltandu-se o serie de proiecte imobiliare ale investitorilor straini, dar si romani. Pentru acest an s-au anuntat deja o serie de proiecte ce vor fi demarate in urmatoarele luni. Primul de pe lista este un centru de afaceri, construit sub forma unui complex care va avea in componenta zone de retail si un hotel, iar investitia se va ridica la 25 de milioane de euro. Au mai fost anuntate doua proiecte rezidentiale in sistem colectiv, dintre care unul in valoare de 13 milioane euro desfasurat pe o suprafata totala de 37.000 de metri patrati. Expansiunea si interesul dezvoltatorilor in aceasta regiune prevede cresteri semnificative ale preturilor pe viitor, deoarece exista cerere. De asemenea, e foarte probabil ca majoritatea investitiilor atrase in Brasov, sa se indrepte spre sectorul rezidential, aceasta oferind de obicei, cele mai mari radamente. Totul anunta ca cetatenii si firmele se vor grabi sa-si plaseze banii in proprietati, fiind o investitie sigura, cu un profit in crestere. Pe sectorul de retail situatia permite loc de imbunatatire. Potrivit companiei imobiliare DTZ Echinox mall-urile din Brasov sunt Eliana Mall, Macromall si Magnolia Center, insa suprafetele acestor centre comerciale sunt destul de reduse, depasind cu putin 30.000 de metri patrati la un loc. Si in aceasta directie investitorii au anuntat unele proiecte. Cei mai activi si mai interesati dezvoltatori de centre comerciale se anunta israelienii de la GTC si Winmarkt, care au anuntat intentia de a se extinde in zona.