BNR a relaxat condiţiile de creditare! Vom primi bani mai mulţi de la bănci

Populaţia va putea obţine sume mai mari la creditele ipotecare, prin creşterea gradului de indatorare acceptat de bănci, după ce Consiliul de Administraţie al BNR a decis, joi, să elimine din regulamentul de creditare obligativitatea aplicării testului de stres pentru acest tip de imprumuturi. Consiliul de Administraţie al BNR a acceptat să elimine obligaţia de a aplica teste de stres pentru clienţii care solicită credite ipotecare şi imobiliare cu garanţii ipotecare, dar a menţinut prevederea privind acceptarea veniturilor in funcţie de cele declarate anul anterior in fişa fiscală, cu o marjă de 20%. Totodată, banca centrală a stabilit ca ?n noile norme interne băncile să prevadă un avans minim plătit de client la creditele ipotecare şi imobiliare, care vor fi luate ?n calcul la stabilirea gradelor de ?ndatorare propuse de instituţiile de credit. Noile norme vor intra ?n vigoare din momentul aprobării lor de către organele statutare ale fiecărei bănci, dar vor fi ulterior avizate de BNR, care poate solicita anumite modificări, ?n funcţie de profilul de risc al băncii. Potrivit regulamentului BNR actual, intrat ?n vigoare ?n luna octombrie, fundamentarea nivelurilor maxime admise pentru gradul total de ?ndatorare se face diferenţiat pe categorii de clientelă, pe destinaţia creditului (credit de consum sau ipotecar), pe tipul creditului (defalcat ?n funcţie de moneda de exprimare, sau de indexare), de tipul de dob?ndă, respectiv fixă sau variabilă şi comportamentul clientului ?n legătură cu onorarea serviciului datoriei determinat de calitatea garanţiei. La determinarea gradului de ?ndatorare sunt luate ?n considerare, prin teste de stresare, riscul valutar, riscul de rată a dob?nzii, precum şi posibilitatea de majorare a costului creditului provenind din comisioane şi alte cheltuieli din administrare prevăzute ?n contract.