Al doilea operator de retail din lume, grupul francez Carrefour urmează ?n doar c?teva săptăm?ni să dea lovitura pe piaţa imobiliară a Iaşiului. Asta odată cu demararea proiectului de deschidere a două hipermarketuri. După achiziţionarea de la o firmă privată a şapte hectare de teren ?n zona industrială a oraşului, francezii vor beneficia de sprijinul primăriei, care le va concesiona direct, ?n imediata apropiere a noii proprietăţi, alte cinci hectare, unde se află o ?ntreprindere din subordinea primăriei.
Pentru a avea ?n urbe investiţii cu renume, Primăria oraşului Iaşi este gata să bată palma cu Vinci, antreprenorul general al Carrefour ?n Rom?nia şi să pună la dispoziţia investitorului francez cinci hectare de teren ?n zona industrială a oraşului. Conform specialiştilor imobiliari, preţul terenului pus la dispoziţie de primărie s-ar ridica la circa 8 milioane de euro. Mişcarea pe piaţa imobiliară este cu at?t mai importantă pentru compania franceză cu c?t, ?n cel mai scurt timp, aceasta urmează să pună m?na pe păm?nt tocmai ?n vecinătatea celor şapte hectare achiziţionate deja, zonă unde oferta de spaţii industriale este aproape inexistentă.
Reprezentanţii Vinci au avut ?n acest sens mai multe ?nt?lniri cu edilii primăriei, c?nd şi-au şi prezentat intenţiile de dezvoltare ?n zonă. Pe scurt, francezii doresc concesionarea pe o perioadă de 25 de ani a celor cinci hectare aflate ?n proprietatea primăriei ?n zona numită Baza 3. Motivul este unul c?t se poate de simplu. Potrivit proiectului aflat ?n curs de autorizare, cei de la Carrefour vor să construiască un hipermarket pe o suprafaţă de 3,5 hectare şi parcări supraetajate pe alte trei hectare.
Celelalte cinci hectare aflate ?n proprietatea primăriei vor fi destinate construcţiei unui Bricostore şi amenajării altor spaţii de parcare. Numai că ?n această locaţie ?şi desfăşoară activitatea Direcţia de Servicii Publice Municipale (DSPM) şi SC Citadin, societăţi care vor trebui mutate, pur şi simplu, ?ntr-o altă parte a oraşului. Surse din r?ndul consilierilor locali ieşeni au precizat pentru Adevărul că parafarea oficială a concesionării terenului pentru Carrefour se va realiza abia după ce DSPM şi Citadin vor fi mutate ?ntr-o nouă locaţie.
Argumentul pentru care Primăria Iaşi mizează pe sprijinirea proiectului Carrefour din zona industrială prin concesionarea terenului dotat cu toate utilităţile necesare este unul care ţine de ?ncasările unor sume suplimentare la bugetul local. Primarul oraşului, Gheorghe Nichita, a susţinut, de altfel, ?n cadrul discuţiei cu reporterii Adevărul, faptul că astfel de proiecte, cum este şi cel al Carrefour, trebuie ?ncurajate dintr-un simplu motiv: investitorii străini de calibru au ocolit prea multă vreme Iaşiul. <>"Am avut chiar la sf?rşitul săptăm?nii o serie de ?nt?lniri cu reprezentanţii investitorilor francezi din Rom?nia, ?nt?lniri care vor continua şi ?n această săptăm?nă. Ce ne bucură ?n mod direct este faptul că proiectul Carrefour va avea un efect social pozitiv ce ar duce la crearea a aproximativ 2.000 de locuri de muncă pentru ieşeni", a precizat Nichita.
?n plus, primarul ieşean zice că primăria va realiza şi o afacere foarte bună prin concesionarea terenului. "?n zona unde funcţionează DSPM, primăria dispune de un excedent de spaţii, hale ?ntregi care sunt ?n momentul de faţă ?n stadiu de paragină. Toată această suprafaţă aduce bugetului local mari cheltuieli fără posibilitatea de a le acoperi. Ideea este că trebuie să folosim acest teren ?nc?t să mai aducem şi bani la bugetul local din surse suplimentare", suusţine primarul Iaşiului. Gheorghe Nichita susţiune că proiectul Carrefour este unul complet, pe l?ngă complexul comercial fiind amenajate şi locuri de parcare. "?n urma analizării situaţiei am găsit de altfel şi varianta mutării DSPM-ului ?n zona incineratorului, care nu mai funcţionează ?ncă de la ?nceputul anilor ?90. Oricum, concesionarea terenului se va face ?n mod c?t mai transparent, iar odată proiectul pus pe picioare, Carrefour va da o altă perspectivă zonei industriale pentru că ?n apropiere se află at?t campusul universitar, c?t şi alte două cartiere", arată Nichita.
Dacă pentru cele cinci hectare de teren, dotate cu toate utilităţile necesare ridicării Bricostore, francezii se vor bucura de tot sprijinul edililor capitalei Moldovei, pentru dezvoltarea iniţială a hipermarketului Carrefour a fost necesară o investiţie de opt milioane de euro pentru achiziţionarea unui teren de aproximativ şapte hectare. Tranzacţia a fost parafată cu patronul fostei fabrici de materiale de construcţii Adimet, Ioan Prisecaru, care a v?ndut terenul şi imobilele societătii la care era acţionar majoritar.
