Grija pentru un acoperis deasupra capului framinta din ce in ce mai mult gindurile tinerilor ieseni. Departe de a fi rezolvata, problema achizitionarii unei locuinte a facut ca pe piata imobiliara ieseana sa se contureze in prezent citeva proiecte rezidentiale care ar putea atenua intr-o anumita masura discrepanta existenta intre cererea si oferta venita din partea consumatorilor. Fara a avea pretentia unui plan exhaustiv, ?Ghidul casei? va prezinta, in fiecare editie, cele mai semnificative detalii si pasii necesari pe care trebuie sa ii parcurga o persoana care este interesata sa intre in posesia unui apartament nou-nout situat intr-un cartier de blocuri aflat in curs de amenajare sau a unei case.
Cele sase vile sint situate in apropierea Postului de Control din Bucium
In ultima editie din acest an a Ghidului Casei va prezentam ansamblul rezidential ?Prestige Residence" situat in zona Bucium, in apropierea Postului de Control. Complexul, ce cuprinde sase vile unifamiliale, este dezvoltat de compania ieseana ?Prestige Construct" care apreciaza ca a investit in proiect peste 1,4 milioane euro.
?Ansamblul rezidential ?Prestige Residence? beneficiaza de toate avantajele zonei Bucium, printre care si acces rapid spre centrul orasului, imprejurimi linistite si mai putina poluare", a declarat Paul Tehutu, reprezentantul agentiei imobiliare Inter Imobiliare - compania prin care se realizeaza exclusiv vinzarile in noul proiect.
In primavara, vilele vor fi gata
Desfasurat pe o suprafata de 4.500 metri patrati, complexul de vile se afla in prezent in faza de finalizare, locuintele urmind sa fie predate beneficiarilor la sfirsitul primului trimestru al anului viitor.
?Aflat la faza de finisare de detaliu, putem spune ca proiectul este gata in proportie de 90-95%", a subliniat Paul Tehutu.
Suprafata utila a vilei este de 150 mp iar terenul din jurul casei are 750 mp
Dupa cum a precizat acesta, fiecare din cele sase imobile beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 148 de metri patrati, la care se adauga circa 750 metri patrati de teren aferent fiecarei case. Vilele sint compuse din parter, unde sint situate living-ul, bucataria si o baie si un singur nivel la care se gasesc doua dormitoare si o baie.
Imobilul beneficiaza totodata de mansarda care poate fi compartimentata, la cererea cumparatorilor, in alte doua camere de locuit cu o suprafata totala de circa 50 de metri patrati.
?Structura de rezistenta a vilelor este executata din stilpi si grinzi din beton armat cu fundatie izolata, cu compartimentari din ziduri de caramida si sistem Rigips. Acoperisul este format din sarpanta din lemn, termoizolata spre interior si invelitoare din tigla metalica sistem Lindab", a detaliat Paul Tehutu.
Pretul unei vile, cu tot cu teren, este de 230.000 euro
Dupa cum a specificat Paul Tehutu, persoanele care doresc sa achizitioneze o astfel de locuinta trebuie sa plateasca 230.000 de euro, pret care include si terenul aferent fiecarei vile in parte. In plus, proprietarul complexului accepta ca modalitate de plata si creditul ipotecar. Astfel, la semnarea antecontractului de vinzare-cumparare, beneficiarii vor achita un avans de 25% din valoarea totala a imobilului, restul de bani urmind sa fie platiti la predarea cheilor, cel mai probabil in luna martie 2008.
Potrivit investitorului, ansamblul este dotat cu toate utilitatile, respectiv electricitate, gaz metan, apa curenta si canalizare racordata la reteaua municipala. In plus, complexul este prevazut cu un drum interior, ce are o latime de 4 metri, si cu acces pavat si iluminat catre fiecare imobil.
?Poarta principala este actionata electric oferind maxim de confort si securitate proprietarilor. Fiecare locuinta este dotata cu garaj cu usa actionata electric, termosistem de zece centimetri, timplaria exterioara fiind din lemn triplustratificat, iar ferestrele de tip Velux", a completat Paul Tehutu.
Fiecare imobil este prevazut cu doua balcoane tip terasa, avind vedere dubla spre exterior. Pardoselile sint placate cu parchet din bambus in camere, gresie si faianta portelanata in holuri si grupuri sanitare, iar scara interioara este construita din beton placat cu lemn masiv.
?Atit corpurile de iluminat, cit si obiectele sanitare sint de calitate superioara, fiind achizitionate din import. Fiecare baie este dotata cu jacuzzi si cabina de dus cu hidromasaj. Timplaria interioara este, de asemenea, din lemn masiv", a conchis Paul Tehutu.
