?n piaţa imobiliară s-au ?nv?rtit ?n primele nouă luni 1,5 miliarde euro

In piata imobiliara s-au invirtit in primele noua luni 1,5 miliarde euro Cea mai mare tranzactie pe segmentul centrelor comerciale a fost realizata de catre fondul austriac de investitii Immoeast, care a achizitionat centrul comercial Polus din Cluj cu 185 milioane euro. Tranzactiile pe sectorul imobiliar din Romania in primele noua luni ale anului 2007 au ajuns la 1,5 miliarde euro, aproape dublu comparativ cu perioada similara a anului precedent, au declarat ieri reprezentantii companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Potrivit DTZ, majoritatea tranzactiilor din acest an si cele care vor urma la inceputul lui 2008 vor fi realizate pe segmentul birourilor si in special in Capitala. In acelasi timp, tranzactii semnificative vor avea loc si in orasele mari din provincie, dar pe segmentul centrelor comerciale. ?Marea majoritate a tranzactiilor din Capitala se vor face pe piata birourilor, chiar daca acest segment este inca subdezvoltat. In ceea ce priveste centrele comerciale, cele mai multe tranzactii se vor realiza in orasele mari din provincie", a declarat Cristian Ustinescu, business development manager in cadrul DTZ. Potrivit companiei de consultanta imobiliara, cea mai mare tranzactie pe segmentul centrelor comerciale in primele noua luni a fost realizata de catre fondul austriac de investitii Immoeast, care a achizitionat centrul comercial Polus din Cluj de la managerul de constuctii al proiectului, TriGranit, tranzactie pentru care a platit 185 milioane euro. Pe segmentul birourilor, cea mai mare tranzactie a anului ramine cladirea America House, vinduta de israelienii de la GTC catre grupul francez de investitii Natixis, pentru suma de 120,3 milioane euro, tranzactie realizata la un yield de 6%. A doua afacere pe segmentul birourilor a fost realizata de catre Immoeast care a achizitionat pentru 101,5 milioane euro cladirea S-Parc din Bucuresti. In ceea ce priveste sectorul industrial, cea mai importanta tranzactie a fost realizata in al doilea trimestru al anului de catre GE Real Estate, care a achizitionat cu 175 milioane euro, la un randament de 8%, spatii industriale din sapte orase din tara.